Nincs a jövő évi költségvetésben olyan címszó, hogy Nemzeti Eszközkezelő, mert nincs közvetlen pénzügyi költsége – jelentette ki szombaton a nemzetgazdasági miniszter. Matolcsy György meg sem említette a korábbi, több tízezer lakás állami átvételéről szóló terveket.
Ezek pár hete még arról szóltak, hogy az adós a saját otthonában maradhat, legrosszabb esetben bérlőként, miután a Magyar Fejlesztési Bank leányvállalataként létrejövő eszközkezelő megvásárolja tőlük az ingatlant, tulajdonjogukat pedig bérletre váltják. A kormány a jövő héten még tárgyal a mostani koncepcióról, amelynek három eleme van: a bajbajutott jelzáloghitelesek, akik nem tudnak törleszteni, először egy belső banki mentőprogramba kerülnek. Ha itt nem oldódik meg a helyzetük, akkor átkerülnek a Nemzeti Eszközkezelő nyilvántartásába, ahol az állam vállal garanciát arra a törlesztőrészletre, amit nem tudnak fizetni. Harmadik lehetőségként, kizárólag szociális rászorultság esetén, ha az adós elveszíti tulajdonát, akkor bérlakásra lesz jogosult, ami akár korábbi lakása, vagy más is lehet. Elsősorban tehát a bankok állíthatják meg az adósok lecsúszását, majd az állami garancia következik, végül a bérlakás. Lehet olyan eset, hogy valaki egyedül él egy 100 négyzetméteres lakásban és nem tud, vagy nem akar törleszteni és bérletet sem fizet. Ekkor megtörténhet, hogy felajánlanak neki egy kisebb lakást – magyarázta Matolcsy. Az azonban egyáltalán nem világos, hogy pénz nélkül hogyan vállal garanciát az állam, ki biztosítja, hogy a korábbi tulajdonost ne lehessen kitenni. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügye lete szerint a 730 ezer jelzálog fedezetű lakossági hitelből a 90 és 180 nap közötti késedelmes szerződések száma 9500, a fél és egy év közötti el - maradásoké 6500, az egy éve késő hitelből 5000 van, végrehajtási szakaszba 1480 tartozás ért már el. A kilakoltatási moratórium jövő tavaszig tart, de a Nemzeti Eszközkezelő hírére sokat romlott a fizetési morál, mert az adósok biztonságban érezték magukat. Pedig a moratórium csak a kilakoltatásra vonatkozik, vagyis a végrehajtási eljárások nem álltak le. A hitelesek egy jó része nagyon csalódott lesz – mondta a Vasárnapi Híreknek a Banki Hitel Károsultjainak Egyesületének főtitkára. Lénárd Mariann emlékeztetett: elejétől fogva azt mondták, hogy nagy valószínűséggel egy önkormányzati bérlakásrendszert kell kialakítani, és már a kormányzati szándék is erre mutat, mintsem az eszközkezelőre. „Későinek tűnik a rendszer kialakítása, de még mindig szükséges, hiszen nem lenne ennyi eladósodott család, ha lett volna korrekt bérlakásrendszer. Sok önkormányzati lakást kiárusítottak, nagyon sokan azért vettek föl ekkora hiteleket, hogy valahol tudjanak lakni. Ők úgy gondolták, hogy inkább a sajátjukért fizetnek, mit albérletre” – jegyezte meg a főtitkár.
Már előfizethet a Vasárnapi Hírekre, kattintson!
